- Venituri suplimentare: Obțineți profit prin vânzarea directă a energiei solare către chiriașii dumneavoastră și încasați bonusul de stat pentru energia locatarilor.
- Creșterea valorii imobiliare: Proprietatea dumneavoastră devine mai atractivă pentru chiriașii actuali și viitori prin furnizarea de energie sigură, ieftină și sustenabilă.
- Siguranță ridicată: Noi preluăm gestionarea tehnică și legală complexă, astfel încât să vă puteți concentra pe activitățile dumneavoastră principale.
| Componentă | Beneficiu pentru proprietar |
| Sistem Fotovoltaic | Produce energie ieftină, vândută direct locatarilor (Energie pentru locatari). |
| Pompă de căldură (PC) | Înlocuiește combustibilii fosili și funcționează primar cu energia solară ieftină. Acest lucru reduce costurile de operare ale întregii clădiri (de ex. pentru electricitatea comună sau încălzire). |
| Sistem de management al energiei | Controlează PC astfel încât să funcționeze când soarele strălucește. Astfel maximizați autoconsumul și reduceți achiziția scumpă din rețea. |
| Optimizarea subvențiilor | Ne asigurăm că primiți bonusul pentru energia locatarilor (EEG) pentru energia vândută și subvenția BEG (până la 70% din costurile de investiție) pentru pompa de căldură. |
- Sistem PV pe acoperiș:
- Punct de măsurare A: Contor producție PV (Măsoară toată energia solară produsă)
- Consumatori în clădire:
- Punct de măsurare C: Contor locatari (Măsoară consumul total al fiecărui locatar)
- Punct de măsurare B: Contor rețea/injecție (Măsoară energia luată din rețeaua publică sau surplusul injectat)
- Venitul dumneavoastră: Rezultă din vânzarea directă (3) către locatari PLUS bonusul pentru energia locatarilor (Stat) PLUS tariful de injecție (Operator de rețea) pentru surplus.
| Sursă de venit | Explicație | Relevanță financiară |
| 1. Vânzare directă către locatari | Prețul de vânzare este mai ieftin decât tariful furnizorului local de bază (max. 90% din acesta). Aceasta este cea mai mare sursă de venit. | Mare: Flux de numerar lunar direct. |
| 2. Bonus energie locatari | Supliment de stat pentru fiecare kilowatt-oră vândut direct locatarilor (actual cca. 1,6 – 2,6 cenți/kWh). | Medie: Garantat și servește rentabilității. |
| 3. Tarif de injecție | Remunerație pentru energia care nu este consumată în clădire și este injectată în rețeaua publică (surplus). | Medie: Asigură randamentul atunci când autoconsumul este scăzut. |
Häufig gestellte Fragen (FAQ) – Rechtssicherheit für Sie
F: Muss mein Mieter den Solarstrom abnehmen?
A: Nein. Dank des Kopplungsverbots ist der Mietvertrag strikt vom Stromliefervertrag getrennt. Ihre Mieter haben jederzeit das Recht, einen eigenen Stromanbieter zu wählen. Wir gestalten den Mieterstrom-Tarif jedoch so attraktiv (max. 90% des Grundversorger-Tarifs), dass die Abnahme in den meisten Fällen erfolgt.
F: Wer kümmert sich um die Abrechnung und den Reststrom?
A: Wir bieten Ihnen optional eine Full-Service-Lösung an. Da Sie mit dem Mieterstrom-Modell zum Energieversorger werden, übernehmen wir auf Wunsch die gesamte komplexe Abwicklung:
Die gesetzeskonforme Abrechnung (eichrechtskonforme Messung) mit den Mietern.
Die Lieferung des Reststroms (wenn die Sonne nicht scheint) aus dem Netz.
F: Ist das Modell mit einer Wärmepumpe förderfähig?
A: Ja, absolut. Durch die gleichzeitige Sanierung der Heizungsanlage können Sie die BEG-Förderung (bis zu 70% Zuschuss) für die Wärmepumpe in Anspruch nehmen, während die PV-Anlage den Mieterstromzuschlag erhält. Ankisolar berät Sie und führt die notwendigen Heizlastberechnungen und hydraulischen Abgleiche durch, die für die Auszahlung der Förderung zwingend erforderlich sind.
F: Was passiert, wenn die Mieter ausziehen?
A: Das Konzept bleibt bestehen. Der neue Mieter erhält automatisch das Angebot für den günstigen Mieterstrom. Er lehnt ab? Dann speisen Sie den Anteil einfach gegen Vergütung in das öffentliche Netz ein. Sie haben kein Leerstandsrisiko bezüglich der Anlage.
Kontaktieren Sie Anki Technology GmbH (Ankisolar) noch heute für Ihre individuelle Standortanalyse:
E-Mail: [email protected] | Telefon: +49 (0)228 50434820
